潘石屹楼盘提价需成交量支撑

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潘石屹:楼盘提价需成交量支撑

2009-03-20 10:58:00

来源:中国证券报

 作者:费杨生 

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对于近期部分楼盘涨价的现象,SOHO中国董事长潘石屹认为,市场的价格就是随时变化的,市场恢复了,提价很正常,但没有成交量支撑的价格是没有意义的。   潘石屹具体解释说,市场的价格就是随时变化的,当企业产品

对于近期部分楼盘涨价的现象,SOHO中国董事长潘石屹认为,市场的价格就是随时变化的,市场恢复了,提价很正常,但没有成交量支撑的价格是没有意义的。

潘石屹具体解释说,市场的价格就是随时变化的早期癫痫应如何治疗,当企业产品滞销、资金链紧张时,它就不得不降价,靠降价来赢得市场,促进它的销售。这时,只有降价才是解决企业销售不畅治疗癫痫较好的方法都是什么和资金链条紧张的较根本办法。市场恢复了,提价也是很正常的。尤其是一些住宅开发商在2007、2008年购买土地时,土地的价格就高出了当时房子的售价,如果没有一个合理的价格,这些企业很可能面临着亏损的压扑痫酮主治是癫痫病吗力。

对于今年前两个月的成交量回升,潘石屹分析,这种回暖的趋势是2008年被压抑了一年的刚性需求的集中释放,而在回暖的成交量中,住宅占比较大的比重,对SOHO中国收购的商业项目没有多大影响。但他对SOHO中国今年一季度的业绩非常乐观。他说:"从靠前季度的情况来看,产品的销售成绩出乎意料。在本月底,我们会公布一季度销售业绩。"